卡塔爾投資局以3.1億美元收購萬豪集團旗下紐約瑞吉酒店

根據雙方簽署的長期管理協議,萬豪集團將在未來繼續運營該酒店。

萬豪國際酒店集團已將旗下紐約瑞吉酒店(St. Regis New York)以3.1億美元的價格出售給卡塔爾主權財富基金卡塔爾投資局(Qatar Investment Authority,以下簡稱QIA)。紐約瑞吉酒店也被認為是瑞吉酒店(St Regis Hotels)的旗艦店,瑞吉酒店旗下的其他酒店仍為萬豪國際集團所有。

紐約瑞吉酒店位于第五大道(Fifth Avenue)附近的東55街(East 55th Street),由 John Jacob Astor 四世于創立于1904年。這座18層高的大樓里有200多個客房和一個 King Cole Bar 酒吧,據說雞尾酒“血腥瑪麗”(Bloody Mary)就是在這里誕生的。紐約瑞吉酒店周四晚上的房價從779美元到4000多美元不等。根據雙方簽署的長期管理協議,萬豪集團將在未來繼續運營該酒店。

萬豪集團首席財務官 Leeny Oberg 表示:“這項交易強調了我們對輕資產商業模式的持續承諾。這種模式不僅讓我們能夠實現投資資本的強勁回報,還提供了巨大的規模和運營杠桿,有助于推動收益、現金流和股東回報的增長?!?/p>

近年來,QIA一直在增加在美國的投資,這次的收購也并非他們首次在紐約出手。2018年7月,QIA 以大約6億美元的價格收購了紐約瑞吉酒店以南四個街區處的紐約廣場酒店(Plaza Hotel)。今年4月,QIA 又宣布投資了瑞吉酒店內的商鋪。

萬豪集團在2016年收購喜達屋酒店度假村集團(Starwood Hotels & Resorts)時一起收購了旗下的瑞吉酒店,當時收購喜達屋的交易額高達136億美元,可以說是重塑了全球酒店業。自那時起,瑞吉酒店就被重新定位為豪華酒店品牌,瑞吉酒店在伊斯坦布爾、香港、邁阿密等地都有分店。

萬豪集團最近還以2.06億美元收購了紐約聯合廣場 W 酒店(W New York Union Square),旨在推動 W 酒店品牌更新換代。另外萬豪集團還同意斥資1.3億美元收購 Elegant Hotels Group Plc,并幫助后者進軍全包式度假酒店市場。

卡塔爾皇室通過 Katara Hospitality、Qatari Diar、Constellation、Artic、QIA 和 Qatar Foundation 等多個實體,在全球擁有超過120家豪華酒店,包括 Raffles Singapore、Peninsula Paris、The Savoy 等標志性酒店。2014年,QIA 以略低于1.51億美元的價格收購了羅馬瑞吉酒店(St. Regis Rome)。2016年,QIA 以1.75億美元的價格從萬豪集團手中收購了舊金山瑞吉酒店(St. Regis San Francisco)。

*本文來源:華麗志,作者:金黛茜,原標題:《卡塔爾投資局以3.1億美元收購萬豪集團旗下紐約瑞吉酒店》。

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